Projekte
- Projekt
- Wohnen | Gummersbacher Straße
- Zeitraum
- 2022 - 2025
- Bauherr/Kunde
- GAG Immobilien AG
- Kurzbeschreibung
- Fertigstellung 2025
Im Gemängelage von Bahntrasse, vierspuriger Straße, Verwaltungs-, Gewerbebauten und vereinzelten Wohnbauten entsteht ein neues Wohnquartier im Kölner Stadtteil Deutz. Der Körnung der umgebenden, heterogenen Bebauung entsprechend, werden 82 Wohneinheiten mit Ein- bis Fünf - Zimmerwohnungen auf zwei, versetzt zueinander stehenden, sich abstaffelnden Gebäudevolumina verteilt. Das Grundstück wird auf der Westseite fußläufig und mit dem Rad oder im Osten über die Tiefgarage an der Gummersbacher Straße erschlossen. So kann, an der östlichen Seite, durch das Versatzspiel der beiden Gebäude, eine zentrale, grüne Quartiersmitte mit Aufenthalts- und Spielflächen entstehen. Alle Wohnungen sind öffentlich gefördert. Die süd- und nördlich gelegenen Wohneinheiten sind mit erhöhten Lärmschutzmaßnahmen ausgestattet.